Processo de compra de imóveis: Dicas essenciais para a escolha certa

Comprar um imóvel é uma decisão significativa, marcando uma nova fase na vida de cada pessoa. Embora seja um investimento alto, essa tomada de decisãoescolha irá lhe proporcionar benefícios duradouros. Porém, é essencial conhecer alguns cuidados indispensáveis que farão toda a diferença na hora de comprar o lugar ideal.

Compreender alguns elementos e realizar uma avaliação criteriosa do mercado imobiliário são passos fundamentais para escolher as melhores opções disponíveis. E para isso, neste guia, forneceremos dicas essenciais para orientar você no processo de compra do imóvel.

Os benefícios da compra de imóveis

A compra de imóveis traz vários benefícios que podem facilitar a sua vida. Portanto, é importante destacar essas vantagens para encontrar a opção ideal para você. Em seguida, listamos alguns benefícios que tornam a compra uma escolha mais atrativa para muitas pessoas:

1. Propriedade e valorização: Ao comprar um imóvel, você se torna o proprietário, o que pode resultar em valorização patrimonial ao longo do tempo.

1. Sem pagamentos recorrentes: A aquisição de um imóvel representa a liberação do encargo mensal do aluguel. Em situações de financiamento, os pagamentos são efetuados conforme as prestações estipuladas no contrato, proporcionando estabilidade financeira a longo prazo.

1. Estabilidade: A compra de um imóvel proporciona estabilidade residencial sem a preocupação de renovações contratuais frequentes.

Esses foram apenas alguns pontos que a compra de um imóvel pode beneficiar você futuramente.

Documentação necessária para compra

Como todo negócio imobiliário, existe uma burocracia que a compra de um imóvel exige, sendo a apresentação de todos os documentos necessários para tal processo. Nesse momento é preciso estar com todos eles em dia e separados para evitar complicações futuras. Pensando nisso, fizemos um checklist abrangente que pode evitar equívocos nesse processo.

• Cópia autenticada de RG e CPF;
• Certidão de estado civil (casamento, óbito ou divórcio);
• Comprovante de renda (para análise de financiamento);
• Comprovante de residência atual;
• Extratos bancários;
• Declaração do Imposto de Renda;
• Matrícula atualizada do imóvel;
• Contrato de compra e venda.

Caso você esteja pensando em comprar algum imóvel, aproveite para certificar-se que esses documentos estão em sua posse. 

Passo a passo para comprar um imóvel 

Agora que você entendeu as vantagens de comprar um imóvel e todos os documentos necessários, para facilitar ainda mais, segue um guia prático com as principais etapas desse processo:

• Pesquisa de mercado: Explore as opções disponíveis e avalie o mercado imobiliário;
  
  
• Definição de necessidades e preferências: Liste suas necessidades e preferências em relação ao imóvel desejado;
  
  
• Inspeção do imóvel: Realize uma avaliação completa das condições do imóvel, incluindo inspeção estrutural;

• Negociação e acordo: Discuta os termos de compra e chegue a um acordo com o vendedor;

• Financiamento (se necessário): Procure opções de financiamento e certifique-se de ter a aprovação antes de fechar o negócio;

• Registro da Propriedade: Após a conclusão da compra, efetue o registro da propriedade no cartório.

Caso tenha uma construtora junto no andamento desse processo de compra, irá facilitar, pois os corretores estão cientes de cada etapa para deixar você informado e até mesmo ajudá-lo.

Contudo, comprar um imóvel pode ser um processo tranquilo quando bem planejado. Contar com o suporte de uma boa imobiliária e preparar-se adequadamente são chaves para não deixar passar nenhum detalhe essencial na sua escolha. Conte com a ajuda da EBI para encontrar o imóvel perfeito para você, sem dor de cabeça.